Properti syariah – Rumah merupakan salah satu hunian yang banyak diincar oleh masyarakat, terutama oleh para pasangan muda. Saat mencari dan memilih rumah sesuai keinginan, tentu Anda perlu menemui agen yang sudah memiliki ijin resmi dan terpercaya di daerah tempat tinggal Anda.
Salah satu agen properti yang sedang naik daun dan banyak dipilih masyarakat adalah agen properti syariah. Bagi Anda yang belum terlalu mengenal agen tersebut, berikut ini merupakan penjelasan mengenai agen properti syariah yang bisa Anda ketahui.
Apa Itu Properti Syariah? Simak Pengertiannya Disini
Properti syariah merupakan salah satu jenis properti yang menggunakan sistem transaksi sesuai dengan akad syariah Islam. Dalam hal ini, Anda bisa mendapatkan hunian bebas riba atau bunga, sehingga proses pembelian jauh lebih aman dan halal, membuat hunian yang dimiliki nanti menjadi berkah.
Perlu diketahui, pembelian rumah melalui properti syariah tidak diperuntukkan bagi masyarakat muslim saja. Para non muslim juga bisa membeli rumah melalui agen properti syariah, sehingga rumah yang dibeli terhindar dari masalah bunga.
Agen properti syariah menawarkan pembelian rumah secara tunai maupun kredit, tanpa ada bunga atau riba sekecil apapun. Disini, Anda akan melalui tahapan transaksi sesuai akad syariah yang ditentukan, sehingga cicilan yang mesti dibayar pun tidak mengalami kenaikan sesuai jangka waktu yang Anda pilih.
Ciri Khas Properti Syariah yang Perlu Anda Ketahui
Properti syariah memiliki ciri khas tersendiri yang menjadi pembeda dengan properti konvensional. Berikut ini merupakan ciri dari properti syariah, yaitu:
● Menggunakan Sistem Akad Jual Beli
Saat ingin membeli rumah melalui properti syariah, Anda bisa langsung menemui pihak agen atau developer, tanpa perlu melibatkan pihak ketiga, seperti bank.
Jadi, bisa disimpulkan bahwa akad yang digunakan murni jual beli. Anda bisa langsung mendapatkan rumah secara resmi, langsung dari pihak developer maupun agen yang menjual, baik itu secara tunai maupun cicilan.
● Skema Bisnis yang Digunakan Sesuai Hukum Syariah Islam
Pihak properti syariah biasanya menggunakan skema bisnis atau akad isthisna, yaitu akad yang digunakan melalui pemesanan terlebih dahulu, melakukan transaksi pembayaran, kemudian pihak agen atau developer akan langsung mencarikan rumah atau membangun rumah sesuai keinginan Anda.
Jadi, ketika Anda pertama kali menghubungi pihak agen properti syariah, maka Anda akan diberikan tabel harga rumah syariah yang bisa Anda pilih. Setelah berdiskusi dan memilih satu rumah yang diinginkan, Anda bisa langsung memilih jenis transaksi yang akan digunakan, apakah secara kredit atau cash. Nantinya, rumah akan segera dibangun atau pihak agen membantu mencarikan hunian yang sudah jadi sesuai kriteria yang Anda impikan.
● Setelah Akad, Harga Jual Tetap dan Tidak Mengalami Perubahan
Ketika melakukan akad atau perjanjian di awal, biasanya pihak agen atau developer akan menentukan harga yang bisa disepakati bersama dengan Anda sendiri. Biasanya, dalam akad akan mencakup semua hal penting, salah satunya transaksi secara cicilan atau cash.
Jika Anda memilih cicilan, maka jangka waktu yang ditentukan akan bervariasi, mulai dari lima tahun, sepuluh tahun, dua puluh tahun, dan masih banyak lagi. Pihak agen atau developer akan menyampaikan beberapa perjanjian dari awal, hingga muncul kata sepakat di antara kedua belah pihak.
Jadi, Anda akan mengetahui harga rumah dari awal dan harga tersebut tidak akan mengalami perubahan sampai cicilan rumah terlunasi. Menariknya, tidak ada bunga atau riba dalam cicilan properti syariah, sehingga rumah yang Anda huni bisa membawa keberkahan kepada seluruh penghuninya.
Keuntungan Membeli Rumah Melalui Agen Properti Syariah
Ada banyak sekali keuntungan yang akan Anda dapatkan saat membeli rumah di properti syariah. Beberapa keuntungan itu adalah sebagai berikut:
● Proses Jual Beli Cash dan Kredit Dilakukan Secara Langsung
Dalam properti syariah, Anda akan menemukan skema proses jual beli sederhana, yaitu pihak pertama selalu pembeli dan pihak kedua selalu penjual. Skema itu dilakukan dalam pembelian rumah secara cash maupun kredit.
Jadi, proses jual beli rumah tidak melibatkan pihak ketiga, yang biasanya diisi oleh bank. Dalam hal ini, bank hanya berfungsi sebagai alat untuk melakukan transfer, menyimpan uang, dan masih banyak lagi.
● Harga Jual yang Diberikan Sesuai Akad
Harga jual properti rumah tidak akan mengalami perubahan, meskipun saat itu suku bunga tengah turun atau naik. Anda tetap melakukan pembayaran dengan nominal yang sudah ditentukan oleh akad di awal perjanjian.
Hal ini tentu memberikan keuntungan bagi Anda yang ingin menggunakan cicilan untuk memiliki rumah impian. Saat bunga naik, Anda tidak perlu khawatir karena cicilan di properti syariah sudah terhindar dari bunga atau riba, serta cicilan yang dibayarkan pun tidak akan mengalami pengurangan maupun penambahan.
● Tidak ada Denda dan Sita Menyita
Keuntungan memilih properti syariah berikutnya adalah Anda tidak perlu khawatir terkait masalah denda maupun sita menyita. Sebab, hal itu hanya terjadi pada properti konvensional, yang tentunya tidak akan Anda dapatkan saat memilih properti syariah.
Properti syariah sangat menjunjung tinggi keadilan dan kemaslahatan bersama dengan para konsumennya. Jadi, saat Anda tidak mampu membayar cicilan lagi, biasanya akan dirundingkan dalam satu musyawarah untuk mencapai keputusan bersama.
Apabila keputusannya adalah menjual rumah tersebut, maka akan dilakukan secara bersama-sama, sehingga sisa pokok hutang bisa langsung dilunasi dengan baik.
● Mampu Memberikan Keamanan Lebih Terjamin
Keuntungan membeli rumah di properti syariah selanjutnya ini adalah Anda bisa mendapatkan keamanan yang lebih terjamin. Disini, Anda akan terhindar dari beberapa hal yang sudah tentu dilarang agama, seperti riba, masih dan gharar.
Anda bisa mencicil rumah secara aman, tanpa adanya bunga atau kerugian dikarenakan penipuan. Agen properti syariah sudah tentu memiliki sertifikasi terpercaya yang akan membantu Anda dalam menemukan rumah impian dengan harga terjangkau.
Selain itu, pihak agen akan mencarikan rumah yang Anda inginkan dengan cepat dan sesuai keinginan. Biasanya, mereka akan memberikan pilihan rumah dengan desain serta harga yang sudah ditentukan dari awal. Jadi, Anda tinggal pilih saja, lalu melakukan kesepakatan akad dan membayar cicilan atau cash rumah tersebut.
Properti Syariah Bisa Digunakan Untuk Semua Kalangan
Perlu diingat, properti syariah bisa digunakan oleh semua kalangan, baik oleh muslim maupun non-muslim. Sebutan properti syariah hanya untuk membedakan dari segi akad, konsep, serta cicilan yang akan didapatkan oleh konsumen.
Jika Anda tertarik untuk mendapatkan rumah dengan sistem syariah, maka bisa menghubungi agen properti syariah Palembang saat ini juga. Agen ini sudah terpercaya memberikan beragam rumah dengan prinsip syariah sesuai yang Anda inginkan.
Jadi, tunggu apalagi. Miliki properti syariah sekarang juga untuk hunian yang lebih berkah, atau sebagai investasi masa depan yang memiliki nilai luar biasa.